Quel est le planning idéal des différentes phases de la RE2020 pour une maison individuelle ? (entre le bureau d’étude et le maitre d’oeuvre)
Quels documents fournir au Bureau d’Etude ?
Quand, à quelle phase ?
T0 : DEMANDE DU PERMIS DE CONSTRUIRE : ATTESTATION BBIO
La première étape obligatoire pour construire la maison individuelle de vos rêves, est de faire la demande d’un permis de construire.
Dans le dossier de demande de permis de construire, un document est obligatoire : l’attestation bbio.
Cette attestation bbio est réalisée par un buerau d’étude thermique comme Enerbat.
A ce stade du projet, vous n’avez pas besoin de connaitre dans le détail la composition à 100% de votre bâtiment. voir notre page « liste des documents à fournir«
Il est à noter que les éléments de votre batiment peuvent encore évoluer et changer.
T1 : REALISATION DE L'ETUDE DE DIMENSIONNEMENT VMC
L’étude de dimensionnement de la ventilation (VMC) est obligatoire dans la nouvelle reglementation RE2020.
L’idéal serait de la réaliser avant de demander un devis à votre électricien. En effet cette étude détermine la référence exacte, en fonction d’une marque de VMC, qu’il faut installer, en fonction de votre implantation.
voir notre page « liste des documents à fournir«
T2 : RECEPTION DES DEVIS ACCEPTES
Dès que vous avez accepté les devis de vos artisans, l’idéal serait de nous les envoyer TOUS de façon a ce que nous finalisions les études thermiques et ACV.
A ce stade vous serez sùr et certain que votre projet est réglementaire, tant que vous ne modifierez rien.
T3 : MODIFICATION DES ETUDES
Les études peuvent évoluer, changer à tout moment, du moment que les études thermique et ACV soient toujours reglementaires apres ces modifications.
L’important est de faire vérifier ces changements dans les études par le bureau d’étude.
Evolution de votre projet
Il est TRES IMPORTANT de prévenir le bureau d’étude losque vous voulez ou avez changé un élément de votre : isolant, menuiserie…
Le mieux est alors de fournir au BE, le devis concernant la modification.
L’étude Thermique et ACV seront alors mise à jours et vous saurez si votre projet est toujours reglementaire.
étudier plusieurs possibilités
Vous hésitez entre plusieurs choix type de chauffage, 2 marques de menuiseries…pas de problème :
– envoyez nous les devis avec les caractéristiques des différents choix et nous calculerons l’incidence sur vos études.
T4 : FIN DE CONSTRUCTION
En fin de construction vous devez faire deux tests :
– test d’étanchéité à l’air du batiment
– test et mesures de votre VMC
Si ces tests sont réglementaires, que vos études Thermique et ACV sont réglementaires, alors votre constructionest réglementaire à la RE2020.
Le BE pourra alors vous délivrer la conformité et le DPE neuf.
FELICITATION !